Real Estate Flow

«А 7 шапок можно? — Можно!»: Основатель, генеральный директор NEWPOLIS Наталья Ракчеева о новом формате загородного жилья

Нет, не подумайте, речь идёт не о жадности, как в мультике «Жадный богач» — наоборот, о рациональности. Покупают же квартиры-студии по 12-20 метров! Я бы сказала, что они в особом повышенном спросе. Часто бывает запрос — купить несколько квартир на одном этаже или в одном подъезде, чтобы дети с родителями жили рядом. Задача — каждому свой угол. Есть в этом логика. Так почему не может быть загородного дома в 35 м2, а вернее — трёх таких домов на одном участке!?

Давайте рассуждать, почему такой проект A-Frame имеет право на жизнь — земельный участок 6 соток и 3 одинаковых дома по 35 м2 на нём. К каждому дому подведены коммуникации: электричество, вода. Отопление электрическое.

Допустим, у вас большая семья. Двое или трое детей. Сначала вы можете вести арендный бизнес — сдавать домики и получать хороший доход. Когда дети подрастут, каждый займёт отдельный домик. Никаких склок, у каждого свой быт.

Пожилые родители. Необходимо их переселить ближе к себе, чтобы были в поле зрения. В одном вы, во втором — родители. Третий — на сдачу. Опять арендный бизнес. Приятное с полезным.

Построили большой дом. «В семье разлад, так и дому не рад.» Зачастую так и бывает.

Сначала построят дом для большой семьи, каждому по комнате, а потом разлад — и начинается делёжка кухни, кто на ней хозяйка…

Дальше — больше. Раздел имущества. Дома пустуют, а потом их на продажу выставляют. Большие дома простаивают годами. А маленькие всегда в спросе.

Если бы такую идею подали лет 10-15 назад, я бы тапками его забросала. Но сейчас иначе на это смотрю.

Знаю одну семью (супруга дизайнер-архитектор), у них на 11 сотках стоит дом красивой архитектуры и всего 24 метра! Строили лет 10 назад, тогда дети маленькие были. Дети подросли, ездить не стали. А им вполне хватает этого дома. И сейчас ни разу не пожалели, что выбрали такой концепт. А я жалею, что в то время, когда планировала строительство дома (в 2011 г.), страдала гигантизмом. В итоге не построила. А они до сих пор наслаждаются природой, когда удастся уехать из Москвы на выходные.

Сейчас все иначе.

Об этом проекте ранее писала. Сейчас мы уже подписали договор, и один день я с моим коллегой Валерой провела в этих домиках.

Вы знаете, очень понравилось. Эмоции зашкаливали. Для счастья много не надо. В каждом доме есть спальня на 1-м этаже, гостиная, небольшая кухня, санузел, спальня на 2-м этаже и чан на 4 человека на террасе. Чан — минибаня.

Этот комплекс продаётся, но прежде чем купить, можно провести тест-драйв. Арендовать на день-другой и прочувствовать всё через себя, насколько это удобно.

На мой взгляд — идеальное решение. А вы что думаете?

Источник: NEWPOLIS