В конце ноября на площадке информационного агентства ТАСС прошла пресс- конференция экосистемы недвижимости на тему: Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги года и прогнозы.
Ведущие эксперты индустрии, партнёры платформы, а также представители государства представили детальный разбор ключевых тенденций отрасли, ключевой анализ ценовой динамики, объёмов сделок и состояния ипотечного рынка.
В фокусе дискуссии — прогнозы на 2026 год. Какие факторы окажут решающее влияние на рынок? Какие возможности и риски ждут покупателей, инвесторов и девелоперов в новом году?
В частности Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ обозначил, - отмечается значительное снижение ввода нового жилья по отношению к прошлым периодом, почти на 20%. Это обусловлено в первую очередь высокой стоимостью проектного финансирования и снижением рентабельности новых запусков; -главная задача сейчас - не упустить строительную отрасль. На вопрос «много ли застройщиков находится в красной зоне» ушёл от ответа;
Заканчивается мораторий на штрафы в отношении застройщиков за перенос сроков строительства. Продлевать его не планируют.
С 01.02.2026 семейная ипотека станет более адресной.
Алексей Завгородний, генеральный директор экосистемы недвижимости М2 подсветил специфику покупателя недвижимости в разрезе поколений. Зумеры уже повзрослели, начали зарабатывать деньги и вкладывать в недвижимость.
Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ, рассказал, в каких регионах происходит «затаривание» строящимися объектами. В частности, в Краснодарском крае, Башкортостане, Воронежской области ощущается дефицит спроса, что приводит к более долгой реализации объектов, чего не скажешь про Москву.
Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циан» поделилась данными по рынку аренды. Он проседает по отношению к прошлым периодам из-за:
— эффекта «высокой базы»;
— снижение темпов роста доходов;
— большего объёма предложений, чем в прошлом году.
Все спикеры сошлись в одном, что если будет послабление ключа, то это напрямую скажется на активности спроса на покупку недвижимости. Лояльная ипотека - мощный локомотив в покупке недвижимости.
Источник: НЬЮПОЛИС
Ведущие эксперты индустрии, партнёры платформы, а также представители государства представили детальный разбор ключевых тенденций отрасли, ключевой анализ ценовой динамики, объёмов сделок и состояния ипотечного рынка.
В фокусе дискуссии — прогнозы на 2026 год. Какие факторы окажут решающее влияние на рынок? Какие возможности и риски ждут покупателей, инвесторов и девелоперов в новом году?
В частности Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ обозначил, - отмечается значительное снижение ввода нового жилья по отношению к прошлым периодом, почти на 20%. Это обусловлено в первую очередь высокой стоимостью проектного финансирования и снижением рентабельности новых запусков; -главная задача сейчас - не упустить строительную отрасль. На вопрос «много ли застройщиков находится в красной зоне» ушёл от ответа;
Заканчивается мораторий на штрафы в отношении застройщиков за перенос сроков строительства. Продлевать его не планируют.
С 01.02.2026 семейная ипотека станет более адресной.
Алексей Завгородний, генеральный директор экосистемы недвижимости М2 подсветил специфику покупателя недвижимости в разрезе поколений. Зумеры уже повзрослели, начали зарабатывать деньги и вкладывать в недвижимость.
Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ, рассказал, в каких регионах происходит «затаривание» строящимися объектами. В частности, в Краснодарском крае, Башкортостане, Воронежской области ощущается дефицит спроса, что приводит к более долгой реализации объектов, чего не скажешь про Москву.
Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циан» поделилась данными по рынку аренды. Он проседает по отношению к прошлым периодам из-за:
— эффекта «высокой базы»;
— снижение темпов роста доходов;
— большего объёма предложений, чем в прошлом году.
Все спикеры сошлись в одном, что если будет послабление ключа, то это напрямую скажется на активности спроса на покупку недвижимости. Лояльная ипотека - мощный локомотив в покупке недвижимости.
Источник: НЬЮПОЛИС